청년 전월세 지원 완전정복｜버팀목 대출과 이자 지원 차이

청년 전세 부담을 줄여주는 대표 제도 두 가지! ‘청년전용 버팀목 전세자금대출’과 ‘지자체 청년 전월세 이자 지원’은 비슷해 보이지만 엄연히 다릅니다. 아래에서 조건과 활용법을 비교해보세요.

청년 전세자금 대출

 

1. 청년전용 버팀목 전세자금대출 (주택도시기금)

• 대상: 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 무주택 세대주(예비 세대주 포함)
• 소득 조건: 부부합산 연소득 5,000만 원 이하
• 자산 기준: 순자산가액 3.37억 원 이하
• 대출 금리: 연 2.2% ~ 3.3%
• 대출 한도: 최대 2억 원 (임차보증금의 80% 이내)
• 대출 기간: 최초 2년, 4회 연장 가능 (최장 10년)
• 신청처: 주택도시기금 공식 홈페이지

청년 전세자금 대출

2. 청년 전월세 대출 이자 지원 (지자체별)

• 대상: 보통 만 19~39세, 무주택 청년 (지자체마다 다름)
• 소득 조건: 지자체별 상이 (예: 강남구는 연소득 6천만 원 이하, 파주시 중위소득 180% 이하)
• 지원 내용: 이미 받은 대출의 이자 일부를 연 2% 이내 범위로 보전
• 지원 금액: 연 최대 200만 원 (지역별로 다름)
• 신청 방법: 거주지 구청/시청 방문 또는 온라인 접수
• 필수 조건: 대출 실행 후, 일정 기간 내 신청

 

함께 활용 가능한가요?

네! 버팀목 전세자금대출을 받은 후, 거주지 지자체의 이자 지원 사업에 추가로 신청할 수 있습니다. 

정부의 저금리 대출(버팀목)과 지자체의 이자 지원을 함께 활용하면, 실질 이자 부담이 크게 줄어들며 경우에 따라 0%에 가까운 수준까지 낮아질 수 있습니다.
단, 실제 금리와 지원 한도는 대출금액, 지자체 정책, 개인 조건에 따라 달라지므로 확인이 필요합니다.

두 제도 비교

항목	버팀목 전세자금대출	지자체 이자 지원
운영 주체	국토교통부 / 주택도시기금	지방자치단체(서울, 경기 등)
소득 조건	연소득 5천만 원 이하	지자체별 상이 (6천~8천)
대출 조건	정부 저금리 대출 실행	이미 실행된 대출 이자 일부 보전
지원 방식	대출 금리를 낮춰줌	이자 비용을 현금으로 지원
신청 대상	만 19~34세 무주택 청년	만 19~39세 청년 (지자체마다 다름)

마치며

두 제도 모두 ‘선착순’이나 ‘예산 소진 시 마감’이라는 공통점이 있습니다.

버팀목 대출은 상시 신청 가능하지만, 지자체 이자 지원은

매년 기간이 정해져 있으므로 공고를 주기적으로 확인해야 합니다.

💡지자체 이자 지원부터 받고 싶다면?
→ 먼저 제1금융권(버팀목 포함) 대출을 실행한 뒤, 지자체 홈페이지나 주민센터를 통해 신청 기간 내 접수해야 해요.